아파트 STS 지하저수조 누수 보수 · 용접부위 크랙 보수용접

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 현장마다 다름, 물 빼고 채우는 시간 별도

검사 — 침투탐상(P.T) 비파괴 검사 · 눈에 안 보이던 4mm 크랙도 드러냄

검수 — 사용 수위까지 받아 확인

저수조 누수, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

아파트 지하 기계실에 있는 STS 저수조에서 누수가 있었습니다. 옆면과 아랫면 두 곳에서 한꺼번에 물이 나왔습니다.

밖에서 보면 옆면 용접 이음부에 물방울이 조금 맺힌 정도였습니다. 하지만 물이 이런 식으로 비치면 대개 탱크 안쪽에 크랙이 있습니다.

탱크 겉면에는 부식된 자국이 있었고, 바닥 방향으로 축축한 기운이 번져 있었습니다.

새는 양이 처음엔 적었지만 수압이 오를 때마다 많아졌습니다. 탱크 안의 압력이 크랙을 조금씩 벌리면서 누수가 진행되므로, 시간을 끌면 범위가 금방 넓어집니다.

큰 저수조라 물을 빼는 데만도 오래 걸렸습니다.

저수조 누수, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

저수조 누수의 출발점은 보통 용접 이음부 부식이나 아주 작은 응력 균열입니다. 판넬을 이어 붙인 구조여서 용접 이음부가 가장 약합니다.

저수조 크랙은 정수위 밸브가 물을 끊지 못해 수위가 넘치거나, 물 무게가 용접 이음부에 오래 걸리면서 생기는 경우가 많습니다.

저수조 크랙은 거의 실 한 가닥 굵기입니다. 맨눈으로는 안 보여서, 새는 곳을 손가락으로 가리켜 드려도 모르겠다고 하시는 분이 많습니다.

밖에서 어림잡지 않고 탱크 안으로 들어가서 찾는 이유입니다. 바깥에서는 판넬에 가려 물이 어디서 시작됐는지 알 길이 없습니다.

저수조 누수, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 관리소에서 먼저 찍어 보내 주신 사진을 보고 떠나기 전에 자재와 장비를 챙겼습니다. 현장에서 빠진 물건을 구하러 다니면 당일에 마칠 수 없습니다.
2. 드레인을 열어 저수조 물을 뺐습니다. 용량이 커서 퇴수 시간이 길었고, 물이 다 빠진 것을 확인하고 나서 안으로 들어갔습니다.
3. 탱크 안에서 침투탐상 검사를 진행했습니다. 붉은색 침투액을 칠한 다음 현상제를 분사하면 크랙이 색으로 드러나는 비파괴 검사입니다.
4. 옆면 용접 이음부를 따라 실 같은 크랙이 보였고, 아랫면에서도 균열 두 곳이 추가로 드러났습니다.
5. 드러난 곳을 한 군데씩 용접했습니다. 두께가 붙도록 여러 겹 올렸고, 부위마다 식혔다가 다시 가열하는 순서를 반복해 금속 변형을 줄였습니다.
6. 아랫면 두 곳, 옆면 세 곳, 모서리 한 곳으로 모두 여섯 군데를 손봤습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

탐상 검사는 무언가를 파내는 작업이 아니고 크랙 위치를 알아내는 방법입니다. 새는 양이 적을수록 맨눈으로는 못 찾으므로 탐상 없이는 작업을 시작하지 못합니다.

탱크를 바꾸지 않고 용접으로 해결한 까닭은 크랙이 일부 구역에만 있었기 때문입니다. 일찍 발견하면 통째 교체 없이 원래대로 돌릴 수 있습니다.

여러 겹으로 쌓아 붙이는 이유는 수압을 견디기 위해서입니다. 저수조에는 담긴 물 무게가 고스란히 실리므로 한 겹 용접으로는 모자랍니다.

토치를 움직이는 간격과 속도는 처음부터 끝까지 똑같이 맞췄습니다. 속도가 들쭉날쭉하면 해당 부위만 용입이 얕게 들어갑니다.

검수가 끝난 뒤 용접 자리를 정리하고, 탱크 안 뒷정리까지 하고 철수했습니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

작업 뒤에 밸브를 열어 물을 채우고 수압테스트를 했습니다. 평상시 쓰는 수위까지 받아 지켜봤습니다.

옆면과 아랫면 어디에서도 더는 물이 새지 않았고, 용접 이음부 둘레에 물방울도 맺히지 않았습니다.

수위는 그대로 유지됐고, 구조가 비틀리거나 열 때문에 모양이 변한 곳도 없었습니다.

지하 저수조는 탐상이나 수압 점검을 주기적으로 해 두면 큰 누수를 미리 막을 수 있습니다. 일찍 찾으면 교체까지 가지 않고 부분 보수로 마무리됩니다.