지하저수조 누수 보수 · 기계실 물탱크

지하저수조 누수 보수는 기계실에 놓인 큰 탱크를 다루는 일입니다. 물을 빼는 데만 반나절, 다시 채우는 데도 반나절이라 일정을 먼저 맞춥니다.

서울 · 경기 · 인천 전역 출장 · 사용량 적은 시간대 조율 · 2026-10-16 기준

지하저수조 · 기계실은 왜 고장 나나요?

일정 조율
물을 빼고 채우는 데 시간이 걸려 수도 사용량이 적은 시간대로 관리주체와 일정을 맞춥니다.
드레인
드레인 밸브를 열어 퇴수합니다. 저장된 양이 많아 상당한 시간이 걸립니다.
산소농도 측정 · 진입
염소가스가 바닥에 가라앉아 있어 산소농도를 재고 들어갑니다.
침투탐상 · 알곤 용접
누수 의심 지점에 침투탐상 검사를 하고 나온 크랙을 알곤으로 붙입니다. 크랙 찾는 데만 여섯 시간이 걸린 현장도 있었습니다.
수압테스트
물을 채우고 압력을 걸어 지켜봅니다.

처음에는 미세한 크랙에서 조금씩 새지만, 방치하면 저수조에 담긴 물의 압력에 크랙이 점점 벌어집니다. 나중에는 보수하기 어려울 만큼 누수량이 커집니다.

STS 저수조는 제작할 때 판넬을 전부 내부에서 용접하고 서포트를 격자로 보강해 만듭니다. 그래서 누수는 내부 용접부에서 시작하고 바깥에서는 어디가 새는지 알 수 없습니다.

물을 빼고 채우는 시간이 따로 들어 전체 일정은 현장마다 다릅니다. 보수 일정이 밀려 두 달 전부터 맞춰 방문한 현장도 있습니다. 급하시면 사진을 먼저 보내 주십시오.

같은 작업으로 다녀온 현장입니다. 사진과 함께 무엇을 보고 어떻게 잡았는지 적어 두었습니다.

물을 꼭 빼야 하나요?

빼야 합니다. 누수 부위에 물이 남아 있으면 용접이 붙지 않습니다. 드레인 밸브로 퇴수하는 데만 반나절 이상 걸리고, 남은 물은 배수펌프로 빼고 그래도 남으면 밀어내 증발시킵니다.

언제 작업하나요?

물을 빼고 다시 채우는 시간까지 있어 수도 사용량이 적은 시간대로 관리주체와 맞춥니다. 주말 오전을 원하셔서 그렇게 잡아 드린 현장도 있습니다. 세대 공지가 필요하면 미리 말씀드립니다. 관공서와 공기업은 화기작업 허가 절차를 먼저 밟습니다.

얼마나 걸리나요?

물을 빼는 데 반나절, 다시 채우는 데 반나절을 따로 잡습니다. 보수 시간은 현장마다 다릅니다. 물을 빼고 채우는 시간은 담긴 양에 따라 달라집니다. 붙이는 것보다 어디가 샜는지 가려내는 데 시간이 걸립니다. 크랙을 찾는 데만 6시간이 걸린 현장도 있었습니다.

탱크 안에 들어가도 괜찮나요?

그냥 들어가면 안 됩니다. 수돗물 소독에 쓰인 염소 성분이 가스가 되는데, 이 가스는 공기보다 무거워 바닥에 가라앉습니다. 환기가 안 된 탱크에 들어가면 질식 사고가 납니다. 산소농도를 재고 송풍기로 환기한 뒤에 진입합니다. 밖에 한 사람이 남아 확인합니다.

조금밖에 안 새는데 급한가요?

오히려 미세 누수가 찾기 어렵습니다. 많이 새면 크랙이 커서 금방 찾지만 적게 새면 탐상 검사를 해야 나옵니다. 그리고 방치하면 담긴 물의 압력에 크랙이 점점 벌어져 나중에는 보수하기 어려워집니다. 정수위 밸브가 계속 물을 채우니 요금도 같이 오릅니다.

다 고쳤는지 어떻게 확인하나요?

물을 채우고 수압을 걸어 지켜봅니다. 평상시 쓰는 수위까지 받아야 합니다. 20%만 받고 확인하면 그 위쪽 크랙을 놓칩니다. 관리주체와 같이 확인하고 나옵니다. 보수 후 일주일 뒤 다시 들러 본 현장도 있습니다.

작업 전에 알아 두실 수치
재질	STS 스테인리스 (판넬 접합식 · 용접식)
자격	국가기술자격 3개 · 대기업 현장 인증 2개
용접	DC TIG 알곤
크랙 찾기	침투탐상(P.T) 비파괴 검사 · 한 탱크에서 크랙 6개가 나온 현장도
안전	산소농도 측정 후 내부 진입
배관 규격	현장마다 다름 · 실측해서 맞춤
보수 소요	현장마다 다름 · 크랙 수와 찾는 시간에 따라
물 빼고 채우기	드레인만 반나절 이상, 급수도 그만큼
검수	평상시 사용 수위까지 받아 확인