저수조 · 물탱크 누수 수리

같은 물건을 현장마다 다르게 부르는데요. 저수조, 물탱크, 옥상 물탱크, 고가수조, 지하저수조가 전부 같은 것입니다. 옥상에 올려 둔 것을 고가수조나 옥상 물탱크라 하고, 지하 기계실에 있는 것을 지하저수조라 부릅니다. 재질로 STS 물탱크, 스텐 저수조라고 하시는 분도 계십니다. 어느 이름으로 말씀하셔도 됩니다. 저수조 수리든 옥상 물탱크 누수든 부르시는 이름만 다를 뿐 같은 작업입니다.

결로가 아닙니다. 바닥이 젖을 정도의 물이면 탱크 안에서 크랙이나 부식으로 구멍이 생겨 새는 것입니다. 결로는 표면에 물방울이 맺히는 정도이고 바닥에 고이거나 흘러내리면 누수로 봅니다. 저수조 바깥은 판넬에 덮여 있어 크랙 자리가 겉으로 보이지 않습니다. 물이 판넬 안쪽을 타고 내려와 가장 낮은 이음에서 나오기 때문에 나오는 자리와 새는 자리가 다릅니다.

저수조 크랙은 머리카락 두께라 육안으로는 식별이 안 됩니다. 관계자분께 손으로 가리켜 드려도 안 보인다고 하실 정도입니다. 물을 빼고 안으로 들어가 침투탐상 검사를 하면 드러납니다. 침투액이 크랙 안으로 들어갔다가 배어 나오면서 선이 보입니다. 그 자리를 연마하고 한 번 더 확인합니다. 붙인 뒤에는 물을 조금씩 올려 가며 다시 봅니다. 한 탱크에서 네 곳이 나온 현장도 있었습니다.

탱크에 담긴 물의 압력을 에폭시가 못 견딥니다. 당장은 막힌 것처럼 보여도 얼마 못 가 들뜹니다. 에폭시를 쓰는 경우는 크랙 위치를 못 찾아 넓게 도포하거나 부식 방지 코팅 용도일 때뿐입니다. 금속 크랙을 확실히 잡는 방법은 녹여 하나로 만드는 용접뿐입니다. 이미 발라 두셨어도 고칠 수 있습니다. 다만 용접이 붙으려면 에폭시를 전부 갈아 내고 금속 면을 드러내야 합니다. 넓게 바르셨으면 그만큼 시간이 더 듭니다.

빼야 합니다. 누수 부위에 물이 남아 있으면 용접이 붙지 않습니다. 드레인 밸브로 퇴수하는 데만 반나절 이상 걸리고, 남은 물은 배수펌프로 빼고 그래도 남으면 밀어내 증발시킵니다.

물을 빼고 다시 채우는 시간까지 있어 수도 사용량이 적은 시간대로 관리주체와 맞춥니다. 주말 오전을 원하셔서 그렇게 잡아 드린 현장도 있습니다. 세대 공지가 필요하면 미리 말씀드립니다. 관공서와 공기업은 화기작업 허가 절차를 먼저 밟습니다.

물을 빼는 데 반나절, 다시 채우는 데 반나절을 따로 잡습니다. 보수 시간은 현장마다 다릅니다. 물을 빼고 채우는 시간은 담긴 양에 따라 달라집니다. 붙이는 것보다 어디가 샜는지 가려내는 데 시간이 걸립니다. 크랙을 찾는 데만 6시간이 걸린 현장도 있었습니다.

정수위 밸브 고장이 가장 흔합니다. 밸브가 고장 나 허용치 이상으로 물이 차면 탱크가 무게를 못 이기고 시공 당시 용접했던 자리가 찢어집니다. 붙이기만 하고 수위를 그대로 두면 다른 자리가 또 찢어집니다. 그래서 보수한 뒤 수위를 40~60% 사이로 낮춰 탱크가 무게를 덜 받게 합니다.