옥상 물탱크실 배관 누수 · 샐 때 보는 자리

옥상 물탱크실 배관은 좁은 자리에 얽혀 있어 임시 밴드로는 수압을 못 막습니다. 걸리는 배관부터 정리하고 새는 이음을 알곤으로 다시 붙입니다.

수도권 출장용접·배관설비 에프엠웰딩 · 대표번호 1644-8182 · 2026-10-16 기준

알아 두실 수치

작업 전에 알아 두실 수치
재질	STS 스테인리스 (판넬 접합식 · 용접식)
자격	국가기술자격 3개 · 대기업 현장 인증 2개
용접	DC TIG 알곤
크랙 찾기	침투탐상(P.T) 비파괴 검사 · 한 탱크에서 크랙 6개가 나온 현장도
안전	산소농도 측정 후 내부 진입
배관 규격	현장마다 다름 · 실측해서 맞춤
보수 소요	현장마다 다름 · 크랙 수와 찾는 시간에 따라
물 빼고 채우기	드레인만 반나절 이상, 급수도 그만큼
검수	평상시 사용 수위까지 받아 확인

옥상 물탱크실에는 탱크에서 나오는 급수관 말고도 탱크 물을 빼는 드레인 배관, 비상 때 물을 보내는 배관이 함께 지납니다. 한 라인을 드레인과 비상급수용으로 겸해 쓰는 건물도 있습니다.

사람이 자주 올라가지 않는 자리라 문제가 커질 때까지 모르고 지나기 쉽습니다. 탱크 물을 빼는 날마다 바닥으로 물이 흘러 연락을 주신 현장이 있었습니다.

배관이 세 갈래로 나뉘는 T자 이음은 용접부위가 꺾여 돌아가는 자리라 붙인 상태를 둘레까지 꼼꼼히 봐야 합니다.

지지대가 헐거워진 배관은 이음이 배관 무게를 떠안습니다. 그래서 새는 이음과 함께 지지대 상태도 봅니다.

바닥 가까이 낮게 깔린 배관은 새는 자리를 들여다보기도, 자세를 잡기도 어렵습니다. 그런 자리일수록 사진으로 먼저 보고 들어갑니다.

새는 자리에 보수용 밴드를 감아 먼저 막아 보신 현장이 있었습니다. 얼마 안 가 다시 샜습니다. 밴드는 겉을 조일 뿐이라 안에서 미는 수압을 버티지 못합니다.

밴드 아래에서는 틈이 계속 커집니다. 겉보기엔 가는 틈이었는데 풀어 보니 속까지 깊게 진행된 자리였습니다. 그래서 밴드를 걷고 틈 자체를 녹여 붙입니다.

물탱크와 벽 사이가 좁아 몸을 제대로 넣기 어려운 곳이 많습니다. 새는 이음 바로 옆을 지지용 배관이 지나 용접기를 댈 수 없으면, 그 배관을 잘라 공간부터 만듭니다.

이음 둘레를 말린 뒤 산화막과 이물질을 벗겨 내고 알곤으로 붙입니다. 열이 한곳에 몰리지 않게 이어 붙이다가 쉬고 다시 붙이는 식으로 진행합니다.

잘라 낸 지지 배관은 제자리에 되붙이지 않고, 배관에 무리가 가지 않도록 받침대 형태로 새로 받쳐 둡니다.

단수를 풀고 실제 쓰는 압력(보통 3.5~5bar)을 걸어 10분 정도 이음을 지켜봅니다. 물이 새는 이음은 압이 실리자마자 젖어 듭니다.

옥상 설비는 사람이 자주 올라가지 않는 자리라, 가끔 올라가 연결부와 지지대가 헐거워지지 않았는지 보시도록 안내드립니다.

연락 주실 때 사진 2장을 부탁드립니다. 물탱크실 전체 1장, 새는 이음 가까이 1장이면 걸리는 배관이 있는지, 공간이 얼마나 되는지 미리 봅니다.

저수조 전체 한 장, 누수 자리 한 장, 주변 한 장이면 됩니다.