빌딩 저수조 누수 보수
빌딩 저수조 누수는 설비를 둘러보던 담당자분이 탱크 아래 물 자국을 보고 연락을 주시며 시작되는 일이 많습니다. 기계실 저수조든 옥상 고가수조든, 바깥에 비친 물 자리만으로는 크랙 위치를 정할 수 없어 탱크 안에서 찾습니다.
- 수도권 전지역 출장
- 저수조 · 고가수조 · 물탱크 전문
- 시공 사례 25건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 사진 3장이면 견적
- 침투탐상으로 미세 크랙을 찾습니다
- 산소농도 측정 후 내부 진입
- 관리사무소 견적서 · 세금계산서
설비 담당자가 먼저 보시는 것은 무엇인가요?
물 자국이 한 곳인지 여러 곳인지입니다. 한 빌딩 기계실 저수조는 샌 자국이 여러 군데 흩어져 있었고, 원인도 한 자리에 몰려 있지 않았습니다. 받쳐 둔 양동이도 단서가 됩니다. 다른 빌딩 옥상의 하향식 고가수조는 밑부분 용접 자리에서 물이 새, 관리하시는 분이 물이 차는 때를 맞춰 양동이를 비워 오셨습니다. 그 아래 바닥엔 방수가 없어 새는 물이 아래층 천장으로 배어 나왔습니다. 양동이를 비우는 간격이 짧아졌다면 틈이 수압에 밀려 넓어지는 중입니다.
옥상 고가수조의 3mm 크랙은 어떻게 찾았나요?
밖에서는 밑부분 용접 자리까지만 짚을 수 있었습니다. 고가수조 안으로 들어가 새는 쪽으로 짐작한 구간에 침투탐상을 하고, 랜턴을 비춰 결과를 하나씩 맞춰 본 끝에 3mm 크랙을 찾았습니다. 찢어진 자리는 알곤으로 살을 넉넉히 쌓아 메웠습니다. 고가수조는 지하 저수조보다 물이 빨리 차서, 가득 받은 뒤 보수한 자리를 하나씩 다시 보고 그날 마무리했습니다.
예전에 에폭시로 막아 둔 탱크
기계실 저수조는 몇 년 전 새던 자리에 에폭시를 덧칠해 두었다가 오래지 않아 다시 샌 탱크였습니다. 물을 빼고 산소 농도를 잰 뒤 들어가 침투탐상으로 크랙을 하나씩 표시했고, 덧칠한 에폭시와 산화층을 갈아 낸 다음 알곤으로 메웠습니다. 긁고 남은 에폭시에서 가스가 올라와 작업 중간에도 산소 농도를 다시 쟀습니다. 이 탱크는 지하수를 받아 쓰고 있어, 아직 새지 않는 자리라도 공식(바늘구멍 모양 부식)이 생기기 시작한 곳까지 함께 메웠습니다.
빌딩 저수조 누수 질문
물 자국이 여러 군데면 크랙도 여러 개인가요?
그런 때가 많습니다. 자국이 흩어져 있던 빌딩 기계실 저수조는 원인도 한 자리가 아니었습니다. 그래서 새는 자리 하나만 보지 않고, 아직 물이 비치지 않아도 결함이 커질 수 있는 곳까지 검사로 함께 살핍니다.
옥상 고가수조가 새면 아래층까지 번지나요?
번질 수 있습니다. 옥상 고가수조 아래 바닥은 방수가 되어 있지 않은 경우가 많아, 새는 물이 그대로 타고 내려가 아래층 천장에 배어 나옵니다. 양동이로 받아 두는 것은 잠시 버티는 방법일 뿐이고, 안에서 크랙을 찾아 붙여야 멈춥니다.
빌딩 저수조 사진을 보내 주세요
저수조 전체 한 장, 누수 자리 한 장, 주변 한 장이면 됩니다.