아파트 저수조 · 물탱크 누수 보수

빼야 합니다. 누수 부위에 물이 남아 있으면 용접이 붙지 않습니다. 드레인 밸브로 퇴수하는 데만 반나절 이상 걸리고, 남은 물은 배수펌프로 빼고 그래도 남으면 밀어내 증발시킵니다.

물을 빼고 다시 채우는 시간까지 있어 수도 사용량이 적은 시간대로 관리주체와 맞춥니다. 주말 오전을 원하셔서 그렇게 잡아 드린 현장도 있습니다. 세대 공지가 필요하면 미리 말씀드립니다. 관공서와 공기업은 화기작업 허가 절차를 먼저 밟습니다.

정수위 밸브 고장이 가장 흔합니다. 밸브가 고장 나 허용치 이상으로 물이 차면 탱크가 무게를 못 이기고 시공 당시 용접했던 자리가 찢어집니다. 붙이기만 하고 수위를 그대로 두면 다른 자리가 또 찢어집니다. 그래서 보수한 뒤 수위를 40~60% 사이로 낮춰 탱크가 무게를 덜 받게 합니다.

물을 채우고 수압을 걸어 지켜봅니다. 평상시 쓰는 수위까지 받아야 합니다. 20%만 받고 확인하면 그 위쪽 크랙을 놓칩니다. 관리주체와 같이 확인하고 나옵니다. 보수 후 일주일 뒤 다시 들러 본 현장도 있습니다.

산소토치로 가열해 팽창시켰다 식히면 대개 풀립니다. 가스켓이 녹을 수 있는 자리는 토치를 쓰지 않고 볼트를 하나씩 절단합니다. 정상으로 도는 버터플라이 밸브는 그대로 다시 씁니다. 플랜지가 부식되었으면 알곤으로 제작해 붙입니다.

퇴수에만 반나절, 다시 채우는 데도 반나절이 걸립니다. 보수 시간은 크랙 수에 따라 현장마다 다릅니다. 그래서 수도 사용량이 적은 시간대로 일정을 맞춥니다. 언제부터 언제까지 못 쓰시는지 미리 말씀드리고 시작합니다.